房屋所有权的具体内容，房屋所有权可以通过什么方式取得
2023-08-10 10:06:06 出处：法务网
一、
房屋所有权的具体内容
房屋所有权的具体内容如下：
1.占有权。是所有人对其房屋进行直接的实际控制或掌握的权利。占有权是房屋所有权的基本内容，没有占有，就谈不上所有权。然而占有并非就是所有，因为占有分所有人占有和非所有人占有、合法占有和非法占有、善意占有与非善意占有。
(资料图)
2.使用权。房屋的使用权是指对房屋拥有的享用权。
3.收益权。指房屋所有人有利用其房屋以增加经济收益的权利。如将房屋出租取得租金、用房屋作为合伙入股取得红利等。
4.处分权。指房屋所有人在法律许可的范围内，对其房屋有处置的权利。如依法对自己所有的房地产出售、出租、抵押、典当、赠与、拆除等。
二、房屋所有权可以通过什么方式取得
房屋所有权可以通过下面两种方式取得：
1.原始取得
原始取得是指由于一定的法律事实，根据法律的规定，取得新建房屋、无主房屋的所有权，或者不以原房屋所有的人的权利和意志为根据而取得房屋的所有权。
2.继受取得
继受取得又称传来取得，是指根据原房屋所有人的意思接受原房屋所有人转移之房屋所有权，是以原房屋所有人的所有权和其转让所有权的意志为根据的。
三、所有权转移多久有效
所有权转移多久有效，要看转移的是什么物而定。找法网提醒您，如果是动产的，交付时生效，如果是不动产，自办理登记时生效。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百二十四条
动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定的除外。
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